13+ Év tapasztalat
500+ Sikeres ügylet
100% Elégedettség
30 Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ – keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

m²
Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő –
Visszafizetés –
Kamat –
THM –
HFM –
Tőke – Kamat –

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 20 240 6726

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és a Wekerle Plusz feltételeivel számol (fix kamat új építésű ingatlannál legfeljebb 3%, használtnál legfeljebb 5%), a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Tata vevőit és eladóit.

    Kiemelkedő helyismeret Tatán

    Több mint egy évtizedes ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezem Tata és környéke, valamint Oroszlány, Komárom és a környező kisebb települések dinamikusan változó piacán. Naprakész és mélyreható helyismeretemmel pontosan tudom, melyik utca vagy kerület milyen rejtett értékeket képvisel. Így biztosíthatom, hogy maximális hasznot érjünk el Önnek az eladás vagy a vásárlás során.

    Precíz piaci értékbecslés

    Az aktuális piaci adatok alapos és szakszerű elemzésével határozom meg az Ön ingatlanának reális, mégis a legmagasabb elérhető eladási árát. Minden apró részletet és helyi trendet figyelembe veszek az értékbecslés során, hogy Ön ne érje be kevesebbel. Célom, hogy a tranzakció ne csak gyors, hanem kiemelkedően sikeres és jövedelmező is legyen.

    Személyre szabott ügyfélkezelés

    Minden ügyfél és minden ingatlan teljesen más, ezért kiemelt figyelmet fordítok az Ön egyedi igényeinek és elvárásainak megismerésére. Legyen szó egy kisebb társasházi lakásról, egy tágas családi házról, vagy akár egy nagy értékű ipari ingatlanról, a megközelítésem mindig egyedi. Számomra az Ön maximális elégedettsége és kényelme a legfontosabb prioritás.

    Biztonságos jogi háttér

    A bonyolult adminisztráció és a hivatalos papírmunka terhét is teljes egészében leveszem az Ön válláról a közös munka során. A folyamat legelejétől a végső adásvételi szerződés aláírásáig megbízható, precíz szakértői hátteret biztosítok minden ügyfelem számára. Garantálom, hogy minden lépésünk maximálisan megfelel a hatályos jogszabályoknak, ezáltal a tranzakció teljesen biztonságos lesz.

    Kiemelkedő ingatlanmarketing

    Megbízásaimat prémium minőségű fotókkal, alaposan kidolgozott, részletes leírásokkal és célzott hirdetési kampányokkal juttatom el a leginkább potenciális vevőkhöz. Minden esetben az ingatlan legvonzóbb arcát mutatjuk meg a versenypiacon, hogy kiemelkedjen a hatalmas kínálatból. Ez a profi megközelítés jelentősen lerövidíti a várakozási és eladási időt, miközben folyamatosan magasan tartja az érdeklődők számát.

    Teljes körű ügyintézés

    A legelső kapcsolatfelvételtől kezdve egészen a sikeres kulcsátadásig minden egyes lépést személyesen koordinálok, hogy Ön végig kényelmesen dőlhessen hátra. Határozott hitvallásom, hogy akkor végeztem valóban kiváló és eredményes munkát, ha a sikeres adásvétel végén minden résztvevő elégedetten, mosolyogva áll fel az asztaltól. Engedje meg, hogy végigvezessem ezen az izgalmas úton!

    Kalics László

    Üdvözlöm, én Kalics László ingatlanszakértő vagyok, és több mint húsz éve foglalkozom értékesítéssel, melyből immár tizenhárom évet a hazai ingatlanpiacon töltöttem. Munkám során mindig nagy élvezettel és kellő energiával vetem bele magam minden új megbízásba, hiszen minden ingatlanügyletben a kihívást és a tökéletes megoldás lehetőségét látom. Fő hitvallásom, hogy akkor végeztem igazán jól a munkámat, ha az adásvételi szerződés aláírása után mindenki mosolyogva áll fel az asztaltól. Számomra a maximális ügyfélelégedettség nem csupán egy hangzatos szlogen, hanem a mindennapi hivatásom alapja. Célom, hogy eladóként és vevőként is a legkedvezőbb feltételeket biztosítsam az Ön számára.

    A sikeres együttműködés kulcsa a megbízhatóságban és a folyamatos, transzparens kommunikációban rejlik. Korábbi aktív sportolói és versenyzői múltam megtanított a csapatban való gondolkodásra, így Önnel is szoros egységet alkotva dolgozom a közös célokért. Az ott elsajátított fegyelem, céltudatosság és kitartás rendkívül hasznos a mindennapi ingatlanközvetítői munkavégzésem során, biztosítva a precíz és eredményes ügymenetet. Külföldi érdeklődők esetén sem ütközünk akadályba, hiszen angol nyelvtudásommal zökkenőmentesen bonyolítom le a nemzetközi tárgyalásokat is. Bármilyen akadály merüljön fel, a proaktív problémamegoldás és a maximális professzionalizmus jellemezi minden lépésemet.

    Tevékenységemet elsősorban Tata és vonzáskörzetében, valamint országosan is kiemelkedő figyelemmel végzem. Kiterjedt helyismerettel rendelkezem olyan településeken, mint Oroszlány, Héreg, Kecskéd, Vértesszőlős, Naszály, Szárliget, Komárom, Császár és természetesen Budapest. Portfólióm meglehetősen széles és változatos, így az egyszerűbb társasházi lakásoktól a családi házakon át egészen a nagy értékű ipari ingatlanokig minden szegmensben otthonosan mozgok. Pontosan ismerem az aktuális piaci trendeket és az említett régiók egyedi adottságait, ami elengedhetetlen a pontos árképzéshez és a sikeres tranzakciókhoz. Ezzel a széleskörű szakmai tapasztalattal garantálom, hogy ingatlanát a legmegfelelőbb célközönségnek mutatjuk be.

    Számomra az Ön bizalma a legfontosabb érték, ezért a teljes adásvételi folyamat során maximális rendelkezésre állással támogatom. Az elmúlt évtizedekben komoly tapasztalatokra tettem szert mind az eladói, mind a vevői oldalon, így pontosan értem és kezelem mindkét fél igényeit, félelmeit és elvárásait. Egy ingatlan eladása vagy megvásárlása sok esetben érzelmi döntés is, ezért kiemelt figyelmet fordítok a személyre szabott szolgáltatásra és a diszkrét, tiszteletteljes kapcsolattartásra. Ügyfeleim tudják, hogy kérdéseikkel bármikor fordulhatnak hozzám, hiszen a cél közös: a legbiztonságosabb és legjövedelmezőbb üzlet megkötése. Nemcsak egy tranzakciót bonyolítok le, hanem egy életre szóló pozitív élményt nyújtok.

    A Tatabányai Duna House iroda hátterével és a saját két évtizedes értékesítési rutinommal olyan komplex támogatást nyújtok, ami ritka a mai piacon. Szakmai utam során már számtalan sikeres ügyletet zártam le, és büszke vagyok arra, hogy ügyfeleim nagy része ajánlás útján érkezik hozzám. Mottóm, miszerint Vagy volt már közös ügyletünk, vagy majd lesz!, hűen tükrözi azt az elkötelezettséget és hitet, amellyel az ingatlanszakmához viszonyulok. Ha engem választ, egy olyan tapasztalt ingatlanszakértő áll majd Ön mellett, aki nem ismer lehetetlent, és aki a legösszetettebb ipari létesítmények vagy a legkedvesebb családi fészkek esetén is maximális hozamot és biztonságot teremt.

    Kérem, tekintse meg aktuális kínálatomat, és tegyük meg együtt az első lépést a sikeres ingatlanpiaci tranzakció felé. Amennyiben profi segítséget keres, vegye igénybe ingatlan értékbecslés szolgáltatásomat, amellyel reális és naprakész képet kaphat ingatlana valós piaci értékéről. Legyen szó ingatlan eladásról vagy ingatlan vásárlásról, várom megkeresését a megadott elérhetőségeimen, hogy egy személyes egyeztetés keretében beszéljük át az Ön egyedi elképzeléseit. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és dolgozzunk együtt a jövője megalapozásán! Kulcsszavak: Kalics László, ingatlanszakértő, ingatlanos Tata, Oroszlány ingatlan, Héreg, Kecskéd, Vértesszőlős, Naszály, Szárliget, Komárom, Budapest ingatlan, Császár, ingatlan eladás, ingatlan értékbecslés.

    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Kalics László - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: Oroszlány, Héreg, Kecskéd, Vértesszőlős, Naszály, Szárliget, Komárom, Tata, Budapest, Császár
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 20 240 6726 | kalics.laszlo@dh.hu

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    ★★★★★

    "Pontos, lelkes és nagyon tájékozott volt a mostani lehetőségekkel, törvényekkel kapcsolatban!"

    ★★★★★

    "Megbízható, felkészült, segítőkész. Jól képzett, szakmailag maximális!"

    ★★★★★

    "Kalics Úrral màr többször találkoztam korábban, mint potenciàlis vevő.Igen megnyerő volt màr akkor, a magabiztos fellèpèse, pozitiv hozzà àllàsa a vevő kìvànsàgaihoz.Ezenkívül pontos,precíz,megbízható, szavát tartó embernek ismertem meg. Ezèrt most az ingatlan eladàsának lebonyolìtàsàra, màs szóba se jöhetett volna."

    ★★★★★

    "Teljes mértékben meg vagyunk elégedve Kalics László munkájával és hozzáállásával! Gyors, megbízható, korrekt. Csak így tovább!"

    ★★★★★

    "Segítőkész, türelmes, készésgesen válaszol a kérdésekre, ha szükséges többször is, többféleképpen is elmondja az tudnivalókat. Mindig pontos, megbízható és korrekt."

    ★★★★★

    "Nagyon kedves, segítőkész, rugalmas. Szakmai kérdésekben maximális segítséget, információt kapunk, csak ajánlani tudom!"

    ★★★★★

    "Nagyon kedves, profi ingatlanosnak tartom. Egy szerdai napon találkoztunk, megbeszéltünk mindent, következő héten kedden hívott, hogy van vevő az ingatlanra. Csak ajánlani tudom!"

    ★★★★★

    "Nem lehet sarokba szorítani, felkészült, korrekt, egyenes. Ilyen emberrel érdemes együtt dolgozni! :)"

    ★★★★★

    "Felkészült,kiváló ügyfélélményt nyújtó,korrekt tájékoztatást adó értékesítő,csak ajánlani tudom."

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Tata aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 81
    50-100 m² 367
    100+ m² 100

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 3
    50-100 m² 39
    100+ m² 2

    Négyzetméterár változása

    Kalics László - Szakértői elemzés

    Tata ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Tata ()

    Jelenleg 548 eladó ingatlan található a kerületben.

    Átlag négyzetméterár:
    0,92 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    55,3 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~1,01 M Ft/m²
    Medián ár: 45,0 M Ft
    81 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~0,93 M Ft/m²
    Medián ár: 59,9 M Ft
    367 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~0,78 M Ft/m²
    Medián ár: 46,8 M Ft
    100 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    3
    új 0-50 m²
    39
    új 50-100 m²
    2
    új 100+ m²

    A Tatai ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Tata ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.10.28) Elkezdődtek az elbocsátások az SK On komáromi telephelyén - A komáromi akkugyárnál bejelentett létszámleépítés rövid távon mérsékelheti a bérleti keresletet Komáromban és a környező településeken (pl. Tata, Ács), különösen a munkásszállások és kisebb lakások piacán. A bizonytalan foglalkoztatási kilátások a vásárlási döntéseket is elhalaszthatják, ami áralku- és kínálatnövekedési nyomást okozhat. A fejlesztők óvatosabbá válhatnak új projektek indításánál. Bővebben
    • (2026.10.26) Budavárban teljes tiltás és magas bírság is jöhet a rövid távú lakáskiadásra - A Budavárban tervezett szigorítás a turisztikai célú lakásbefektetések hozamát csökkentheti, így visszafoghatja a befektetői keresletet az I. kerületben, ami lefelé nyomhatja a kifejezetten Airbnb-re optimalizált kisebb lakások árát. Ugyanakkor több ingatlan terelődhet a hosszú távú bérbeadás felé, ami növelheti a kínálatot és fékezheti a belvárosi bérleti díjakat. A hatás összességében vegyes, szegmensfüggő. Bővebben
    • (2026.10.24) Eladnák a tatai Öreg-tó partjának egyik legértékesebb területét az Esterházy-lovarda környékén - Az Öreg-tó parti terület értékesítésének híre bizonytalanságot teremt a tatai prémium lokációkban: a vevők és fejlesztők kivárhatnak, amíg kiderül, lesz-e új turisztikai/kereskedelmi beruházás vagy inkább természetvédelmi irány. Fejlesztés esetén a környéki ingatlanok felértékelődhetnek, míg beépítés korlátozásakor a nyugalmat kereső vevők számára nőhet az érték. Rövid távon inkább kivárás és lassuló tranzakciószám várható. Bővebben
    • (2026.10.22) Oroszlány: út- és parkolófelújítások, valamint az ipari park további bővítése is napirenden - Az oroszlányi városfejlesztési tervek (útfelújítások, intézményi beruházások, ipari park bővítése és közlekedési kapcsolatok) javíthatják a település munkaerő-vonzását és élhetőségét. Ez fokozhatja a keresletet a megfizethető családi házak és lakások iránt Oroszlányban és a vonzáskörzetben (pl. Kecskéd, Vértesszőlős), különösen, ha új munkahelyek és jobb elérhetőség társul hozzá. A fejlesztési narratíva önmagában is erősítheti a várakozásokat, ami felhajthatja a telek- és felújítandó ingatlanok árait. Bővebben
    • (2026.10.20) Otthon Start helyett Wekerle Plusz: szigorítások és átmeneti roham várható a lakáshiteleknél - A támogatott lakáshitel feltételeinek szigorítása (szűkülő jogosultság, használt lakásoknál dráguló finanszírozás kilátása) középtávon mérsékelheti a keresletet Budapesten és a Komárom-Esztergom megyei városokban (Tata, Komárom, Oroszlány). Ugyanakkor a bejelentés tipikusan előrehozott vásárlásokat indít: az átmeneti időszakban megugorhat a kereslet és a licit a jó állapotú, azonnal költözhető ingatlanokra. A hatás ezért időben kettős: rövid távon élénkülés, később hűlés. Bővebben
    • (2026.10.07) Tata: az aszály miatt később nyitják meg az Öreg-tó zsilipjeit, alacsony a vízszint - A tartósan alacsony vízszint és az üzemrend módosítása rontja Tata turisztikai és életminőségi vonzerejét, ami különösen az Öreg-tó környéki prémium ingatlanoknál és a rövid távú kiadásra szánt lakásoknál foghatja vissza a keresletet. A hír erősíti a klímakockázati percepciót (kertöntözés, vízgazdálkodás, rekreációs érték), ami óvatosabbá teheti a vevőket és növelheti az alkuerejüket. Hosszabb távon felértékelődhetnek a jobb vízbiztonságú, korszerűbb ingatlanok. Bővebben
    • (2026.09.28) Vágányzárak és menetrendi változások: egyes IC-k nem állnak meg Tata és Komárom állomáson - A Budapest-Hegyeshalom vonalon bejelentett vágányzár és a menetrendi módosítások (IC-megállások elmaradása Tatán és Komáromban, változó csatlakozások) átmenetileg rontják a térség ingázási kényelmét és a kiszámíthatóságot. Ez rövid távon csökkentheti a napi ingázók és a hétvégi vásárlók aktivitását, különösen a jó közlekedésre építő lokációknál (Tata, Komárom, Oroszlány-Tatabánya kapcsolat). Mivel időszakos intézkedésről van szó, tartós árcsökkentő hatása korlátozott, inkább tranzakció-időzítést tolhat el. Bővebben

    A tatai ingatlanpiac dinamikus fejlődése és festői környezete kiemelkedően vonzó célponttá teszi a várost és vonzáskörzetét mind a tudatos befektetők, mind a jövőbeli otthonukat keresők számára, így a hosszú távú értéknövekedési potenciál és az általam biztosított, tényeken nyugvó, adatalapú ingatlanértékelés segítségével Ön is megalapozott és nyereséges döntéseket hozhat a vásárlás vagy eladás során.

    Miért válasszon engem ingatlanszakértőnek Tatán? Mert évtizedes értékesítői tapasztalatommal alaposan ismerem a helyi utcákat, a különböző városrészek sajátosságait és a bennük rejlő egyedi értéknövekedési lehetőségeket. Ezzel az átfogó helyismerettel, valamint a naprakész, statisztikákon alapuló értékbecslési módszereimmel garantálom, hogy Ön a legpontosabb képet kapja a piacról, így tranzakciója biztonságos és maximálisan eredményes lesz.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Tatán, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést, hogy már a kezdetektől fogva pontos és megbízható számokra támaszkodva hozhassa meg élete egyik legfontosabb pénzügyi döntését!

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 240 6726
    📧 Email: kalics.laszlo@dh.hu
    📍 Iroda: Tatabánya Duna House
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Tata ingatlan eladás, Tata lakás eladó, ingatlanügynök Tata, Kalics László ingatlan, Tata lakás, Tata ingatlan, Oroszlány ingatlan, Héreg ingatlan, Kecskéd ingatlan, Vértesszőlős ingatlan, Naszály ingatlan, Szárliget ingatlan, Komárom ingatlan, Budapest ingatlan, Császár ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Mely településeken és területeken vállal ingatlanértékesítést?

    Kalics László ingatlanszakértőként tevékenységemet országosan végzem, de kiemelt fókuszom Tata és környéke. Leggyakrabban Oroszlány, Héreg, Kecskéd, Vértesszőlős, Naszály, Szárliget, Komárom, Tata, Budapest és Császár területén segítem ügyfeleimet. Forduljon hozzám bizalommal, ha ezekben a régiókban keres vagy kínál eladásra szánt ingatlant.

    Milyen gyorsan tudja eladni a megbízott ingatlanokat?

    Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, az elhelyezkedéstől és a reális piaci árazástól. Több mint tizenhárom éves ingatlanszakértői tapasztalatommal arra törekszem, hogy a lehető legrövidebb idő alatt találjam meg a vevőt Tatán és a környező településeken. Célom a maximális ügyfélelégedettség és a hatékony, gyors tranzakció lebonyolítása.

    Milyen formában tudom felvenni Önnel a kapcsolatot?

    Személyes egyeztetéshez vagy szakmai kérdéseivel hívhat a +36 20 240 6726-os telefonszámon. Emellett e-mailben is elérhető vagyok a kalics.laszlo@dh.hu címen, ha írásban szeretne érdeklődni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy Tata régiójának ingatlanpiaci ügyeiben maximálisan segítsem Önt.

    Hogyan találhatok megbízható ingatlanszakértőt Tata környékén?

    Érdemes olyan szakembert választani, aki jelentős helyismerettel és sokéves tapasztalattal rendelkezik a tatai piacon. Én, Kalics László, több mint két évtizedes értékesítői múlttal és célirányos munkavégzéssel képviselem az Ön érdekeit. A sikeres adásvételi szerződés és a mosolygós ügyfelek jelentik számomra a garanciát a maximális megbízhatóságra.

    Milyen megbízási díjjal dolgozik az ingatlanok közvetítése során?

    Ingatlanközvetítői megbízási díjam általában 1.5% és 5% között mozog, amely nagyban függ az ingatlan típusától, értékétől és a választott megbízási konstrukciótól. Ezen összeg magában foglalja a teljes körű értékesítési folyamatot a hirdetéstől egészen a tatai ingatlan birtokbaadásáig. Kalics László ingatlanszakértőként pontos árajánlatot minden esetben az Ön ingatlanának személyes felmérése után tudok adni.

    Valóban megéri profi ingatlanszakértőt megbízni az eladással?

    Egy tapasztalt ingatlanos rengeteg időt, energiát és esetleges buktatókat spórolhat meg Önnek a teljes folyamat során. Szakértőként biztosítom a megfelelő árazást, a hatékony marketinget és profin kezelem a vevői tárgyalásokat Tatán és környékén. Így Ön nyugodtan dőlhet hátra, miközben Kalics Lászlóként garantálom, hogy az adásvétel végén mindenki elégedetten áll fel az asztaltól.

    ×